Как вы знаете, коммерческая недвижимость является на сегодняшний день довольно выгодным способом инвестиций.

Если мы сравним общее число квадратных метров нежилых помещений, находящихся на рынке недвижимости и жилья, то это сравнение будет не в пользу второго и спрос на коммерческую недвижимость сохраняется, и, как факт, неизбежно возрастает арендная ставка на нежилые помещения. Именно в коммерческую недвижимость выгодно вкладывать деньги и банки охотно выдают кредиты на ее приобретение, так как риск при этом минимален. Ну, а если сдавать в аренду коммерческую недвижимость, можно будет получать стабильную прибыль.

Нюансы при покупке нежилого помещения:

Во-первых, это дополнительные расходы, продиктованные необходимостью проведения тщательной юридической экспертизы, которая обеспечит покупателю безопасное проведение сделки, однако, расходы эти оправданы.

Во-вторых, необходимо учесть расположение коммерческой недвижимости. Конечно, ближе к центру, выше цена, а значит необходимо произвести финансовый расчет, чтобы выяснить, как быстро нежилое помещение окупит себя.

В-третьих, нужно обратить внимание, насколько удобно для будущих клиентов располагается вход в здание, а также на наличие удобного подъезда для легковых автомобилей. А вот, приобретая помещение для маленького офиса, в котором не будут работать с клиентами напрямую, можно сэкономить, купив помещение без подъездного пути.
Здание должно иметь презентабельный внешний вид, привлекательный, вписывающийся в окружающую среду.

В-четвертых, нужно выбирать планировку помещений, учитывая вид деятельности. Свободная планировка, без лишних стен и перегородок подойдет для магазина, выставочного зала, ну а планировка комнатного типа подойдет для офиса, салона. Конечно, необходимо также предусмотреть места ожидания в зависимости от количества клиентов, на которых ориентирована Ваша деятельность.

И, наконец, пятое, инфраструктура. На сегодняшний день на рынке коммерческой недвижимости можно встретить нежилые помещения с различной степенью развития инфраструктуры. Все зависит от Вашего финансового состояния, при этом, не стоит забывать, что и инфраструктура должна соответствовать виду деятельности Вашей компании. Хорошо бы, наличие поблизости остановки общественного транспорта, автостоянка и, допустим, магазина с товарами первой необходимости.

Подведем итог: на рынке коммерческой недвижимости существует большой выбор нежилых помещений на различные виды деятельности и финансовые возможности покупателей и специалисты нашей компании помогут Вам выбрать необходимое, в соответствии с вышеизложенными факторами, помещение для успешного развития и процветания Вашего бизнеса!